ArdDev
Home / Tools / Kalkulator Cicilan

💰 ArdDev Kalkulator Cicilan

Hitung cicilan dengan perhitungan bunga flat dan anuitas. Simulasi DP, bunga, tenor, dan analisis finansial lengkap.
Gratis, akurat, dan mudah digunakan.

Data Pinjaman

Rp 25.000.000
Rp
100 rb 250 jt 500 jt
Rp 5.000.000 (20%)
Rp
0% 50% 100%
10%
%
0.83% / bulan
1% 12.5% 25%
12 bulan
bln
1 tahun
1 bln 30 bln 60 bln
Flat
Bunga Flat
Angsuran tetap setiap bulan
Anuitas
Bunga Efektif
Bunga menurun setiap bulan

Ringkasan Pinjaman

Pokok Pinjaman Rp 20.000.000
Total Bunga Rp 2.000.000
Total Pinjaman Rp 22.000.000
Rasio DP terhadap Harga
DP: 20% Pinjaman: 80%

Tips Pinjaman

Usahakan DP minimal 20% untuk mendapatkan bunga lebih rendah

Perhitungkan kemampuan bayar (max 30% dari penghasilan bulanan)

Bunga efektif (anuitas) umumnya lebih murah dalam jangka panjang

Perhatikan biaya administrasi dan asuransi yang belum termasuk

📊 Hasil
📅 Timeline
📈 Grafik
⚖️ Bandingkan

Angsuran per Bulan

Anuitas Bunga Efektif
Rp 1.833.333
Termasuk pokok dan bunga
Pokok per Bulan
Rp 1.666.667
Bunga per Bulan
Rp 166.667
Suku Bunga Efektif
10.47%
Per tahun dengan anuitas
Rasio Angsuran
36.67%
Dari pokok pinjaman
Sisa Pokok Tahun 1
Rp 10.000.000
Setelah 12 bulan

Kalkulator Keterjangkauan

Rp
Angsuran Anda
Rp 1.833.333
36.7% dari penghasilan
Rekomendasi Max
Rp 1.500.000
30% dari penghasilan
Status
Melebihi
Disarankan kurangi tenor
Rasio Angsuran 36.7%
Aman (<30%) Hati-hati (30-40%) Berisiko (>40%)

Rumus Perhitungan

Bunga Flat:

Angsuran = (Pokok ÷ Tenor) + (Pokok × Bunga per Bulan)

Bunga Efektif (Anuitas):

Angsuran = Pokok × [i(1+i)ⁿ] ÷ [(1+i)ⁿ - 1]

i = bunga per bulan, n = jumlah bulan

Kesehatan Finansial

Rasio Angsuran 36.7%

Rasio ideal: <30% dari penghasilan bulanan

Di atas 40% berisiko terhadap stabilitas finansial